Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe (Bad Homburg v. d. Höhe)

Objektnr: 1066653

Diese charmante Dach-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bad Homburg vor der Höhe befindet sich in einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1925 – mit nur drei Wohneinheiten und ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Investition suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Citylage mit hervorragender Anbindung und unmittelbarer Nähe zu vielfältigen kulturellen Angeboten – ein attraktiver Standortvorteil für Ihre Mieter.

Auf 83,21 m² durchdachter Wohnfläche erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC und eine gemütliche Galerie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit edlem Kirschholzparkett ausgestattet, von hier aus betreten Sie die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Galeriebereich, der aktuell als Home Office genutzt wird – alternativ lässt sich hier wunderbar ein Yoga-, Spiel- oder Lesebereich einrichten.

Zur Wohnung gehören ein privater Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert – inklusive der Fassade und des neu angelegten Gemeinschaftsgartens.

Hier trifft zeitlose Architektur auf modernen Wohnkomfort und bietet ein Zuhause mit ganz besonderem Flair.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.960 €.

!! Paketkauf möglich – kombinierbar mit weiterer Einheit im selben Haus !!

• Charmante Dach-Maisonettewohnung in gepflegter Altbauvilla mit nur drei Wohneinheiten


• Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Kirschholzparkettboden, sowie einen gemütlichen Galeriebereich


• In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 15.960 € p.a.


• Abschalten im Grünen dank einer Loggia sowie eines großzügigen Gemeinschaftsgartens


• Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein privater Kellerraum

Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage - Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.