Erdgeschosswohnung in Hage

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Einbauküche

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560 €

Kaltmiete

52 m²

2 Zi.

26524 Hage

Gewerblicher Anbieter

EDEN & WISKE Immobilien OHG
Osterstr. 9
26506 Norden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
560 €
Nebenkosten
200 €
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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und bemisst eine Wohnfläche ca. 52 m². Die grauen Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit flachem Einstieg. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fußbodenheizung, die durch die Gaszentralheizung gespeist wird. Die uneinsehbare Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Erholen und Verweilen ein. Im Außenbereich finden Sie des Weiteren einen massiven Außenabstellraum und einen Carportstellplatz für Ihren PKW.


Aufteilung:
Diele | Badezimmer mit Dusche | offener Wohn- und Kochbereich | Abstellraum | Schlafzimmer


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.04.2019
Gültig bis
24.04.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • gepflegter Allgemeinzustand

  • senioren- und behindertengerecht

  • Fußbodenheizung

  • Carport

  • Terrasse mit kleinem Gartenanteil

  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien

  • massiver Außenabstellraum (ca. 2 x 2 m)

  • Gaszentralheizung

  • Haushaltsstrom ist direkt an den Rechnungssteller zu entrichten.


Lagebeschreibung

Die Mketwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Hage, einer idyllischen Gemeinde in Ostfriesland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.


Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants bequem zu erreichen. Auch der Ortskern mit weiteren Geschäften und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Nordseeküste sowie zu den beliebten Ausflugszielen wie dem Luftkurort Norddeich macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.


Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, ein Golfplatz und verschiedene Sportvereine. Zudem bietet die Region eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Städte Norden und Aurich.


Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten.


Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


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Gewerblicher Anbieter

EDEN & WISKE Immobilien OHG
Osterstr. 9
26506 Norden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-686401
2818#9Tx64R