Zinshaus / Renditenobjekt in Offenburg

Dieses ausbaufähige, modernisierte Zweifamilienhaus mit 6-8 Zimmern hat über 200 m² Wohn- und Nutzfläche und steht im Offenburg-Windschläg. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie oder Kapitalanleger brauchen.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung. Vom Eingang aus betreten Sie über die Diele das geräumige Wohn- und Esszimmer, die zwei Schlafzimmer , das Tageslichtbad und die Wohn- und Essküche.

Über die Holztreppe im Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich die ca. 77 m² große Etagenwohnung. Mit zwei Schlafzimmern, Diele, Balkon, Tageslichtbad und wunderschöne Küche. Diese Etage bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Dieses ist noch ausbaufähig, wo noch weiter Zimmer , oder eine kleine Wohnung entstehen könnte.

Dieses Zweifamilienhaus verfügt noch über 3 Kellerräume, einem Wasch- und Trockenraum und den Heizungsraum. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Dieses Wohnhaus eignet sich auch sehr gut für Kapitalanleger. Sie bekommen ordentliche und solvente Mieter

Mieteinahmen aktuell im Jahr ca. 17.000.- Euro

• 2 renovierte Tageslichtbäder sind neu gefliest und ausgestattet mit Wanne, oder Dusche, und Handwaschbecken und WC


• Das Wohn- u. Esszimmer, Diele , Flur, Kinderzimmer, und die Küche sind Laminat, Fliesen oder Vinyl verlegt.


• Kabelanschluß


• Hochwertige Kunstofffenster mit elektrischen Rolladen


• Neue Eingangstür und Kellertür


• Erneuerte Gasheizung Baujahr 2014


• Ausbaufähiger DG, Keller, Wasch-u.Trockenraum


• erneuerte Wasser- Stromleitungen

Dieses Haus befindet sich im schönen Offenburg-Windschläg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 Richtung Kehll. Von dort erreichen Sie schnell die A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis.