Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein (Ludwigshafen-Rheingönheim)

Dieses renovierte Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Rheingönheim bietet ein ideales Zuhause für Singles, Studenten oder Pendler. Auf ca. 26,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, Küche (OPTIONAL: mit Einbauküche) und einem hellen Badezimmer mit Badewanne für kalte Wintertage

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare innenliegende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.

Ausstattung & Highlights:
✅ Frisch renoviert – modernes Design
✅ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
✅ OPTINAL: Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühl- & Gefrierschrank & Waschmaschine
✅ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC
✅ Gemeinschaftlich nutzbare innenliegende Terrasse für Mieter des Hauses
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wichtige Hinweise:
🚭 Rauchen im Apartment ist nicht gestattet
🚫 Keine Haustiere erlaubt
🚗 Kein Stellplatz, keine Garage vorhanden

Mietkonditionen:
💰 Kaltmiete: 400 €
💰 Nebenkosten: 100 € (zzgl. Strom)
💰 Kaution: 1.200 €
📅 Bezugsfrei ab: SOFORT

👉 Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit folgenden Informationen:
✅ Vollständiger Name
✅ Telefonnummer & E-Mail-Adresse
✅ Beruf & Arbeitgeber
✅ Monatliches Nettoeinkommen
✅ Gewünschtes Einzugsdatum
✅ Aktuelle Wohnsituation
✅ Warum suchen Sie eine neue Wohnung?

Eine Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft wird zu einem späteren Zeitpunkt eingefordert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
✅ Frisch renoviert – modernes Design
✅ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
✅ OPTINAL: Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühl- & Gefrierschrank & Waschmaschine
✅ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC
✅ Gemeinschaftlich nutzbare innenliegende Terrasse für Mieter des Hauses
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Rheingönheim, mit reicher Geschichte und Rheinnähe, bietet eine einzigartige Kulisse für Ihr Geschäft. Lebendige Gemeinschaft, kulturelle Einrichtungen und gute Verkehrsanbindung machen Rheingönheim zu einem attraktiven Standort.

Die Immobilie liegt zentral in der Ortsmitte von Rheingönheim, einem Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein mit gemütlichem, dörflichen Charakter. Ludwigshafen ist mit ca. 172000 Einwohnern (davon leben ca. 8250 in Rheingönheim) die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Restaurants, Ärzte, Bäcker, Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten, Kirchen und vieles mehr befinden sich unmittelbar vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen sind hier sehr gut. Sowohl der öffentliche Nahverkehr in Form von Straßenbahn, Bus und Zug als auch Autobahnen in sämtliche Richtungen sind ruckzuck erreichbar. Für ausgiebige Spaziergänge gibt es viel Grün außen rum. Der schöne Wildpark ist direkt vor Ort und auch die Naherholungsgebiete Blaue Adria und die Schlicht befinden sich ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

👉 Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit folgenden Informationen:
✅ Vollständiger Name
✅ Telefonnummer & E-Mail-Adresse
✅ Beruf & Arbeitgeber
✅ Monatliches Nettoeinkommen
✅ Gewünschtes Einzugsdatum
✅ Aktuelle Wohnsituation
✅ Warum suchen Sie eine neue Wohnung?

Eine Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft wird zu einem späteren Zeitpunkt eingefordert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.