Etagenwohnung in Heide

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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988,52 €

Kaltmiete

76,04 m²

2 Zi.

1. OG

25746 Heide

Gewerblicher Anbieter

Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Bahnhofstr. 14
25746 Heide

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
988,52 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.965,56 €
Sofern der Mietinteressent dem Makler einen Suchauftrag für die Vermittlung einer Mietwohnung nach § 2 Abs. 1a WoVermRG erteilt hat, ist bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer an Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. zu zahlen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Beheizt wird sie mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung.


Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:


Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, die Küche ist ausgestattet mit Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspülmaschine und separatem Backofen
Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Badmöbeln
Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum


Das Bad ist ausgestattet mit Fliesen, der Wohnraume, das Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Flur sind mit hochwertigem Designer Vinyl ausgestattet


Die Wohnung verfügt über einen schönen, großen West-Balkon.


Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie die Möglichkeit, Fahrräder in einem geschlossenem Bereich abzustellen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,91 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspülmaschine sowie separatem Backofen
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Badmöbeln
Fliesen, Designer Vinyl Fußboden
Abstellraum
Terrasse
PKW-Stellplatz
Fahrrad Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Heide.
Das ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 22000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Heide verfügt über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23.


Heide bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.


Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).


Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.


Sonstige Angaben

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.


Die Mietkaution richtet sich nach der jeweiligen Kaltmiete und kann auch über eine Bürgschaft geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de


Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Bahnhofstr. 14
25746 Heide

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-686288
WRS1272