Etagenwohnung in Leipzig (Connewitz)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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465.000 €

Kaufpreis

172,5 m²

6 Zi.

4. OG

Grundriss

04277 Leipzig / Connewitz

Gewerblicher Anbieter

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21
04109 Leipzig

Details

Grundstücksfläche
3.126 m²
Zimmerzahl
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
1.481,82 €
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,25% inkl. ges. USt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.


Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:



  • drei vermietete Zwei-Raum-Wohnungen

  • Loggien in Süd-Ausrichtung

  • eine Wohnung 2024 renoviert und neu vermietet

  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

  • Aufzug im Objekt

  • Stellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet

  • Fahrrad- und Wäscheraum im Keller

  • gepflegter 90er Jahre Bau

  • Mietsteigerungspotential vorhanden

  • Nahversorgung und ÖPNV sowie Studieneinrichtungen der HTWK Leipzig in unmittelbarer Nähe


Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.


Wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.04.2026
Energieverbrauchskennwert
85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier:


http://www.paulick-thierfelder.immo


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.


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Gewerblicher Anbieter

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21
04109 Leipzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-686284
01449_9