Etagenwohnung in Kiel (Brunswik)

Sie suchen eine wertstabile Kapitalanlage oder einen Rückzugsort in attraktiver Lage – mit guter Infrastruktur und charmantem Wohnflair? Dann ist diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Kieler Stadtteil Brunswik genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das helle Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume zentral erschließt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, und bietet Raum für Ihre persönliche Sofalandschaft – der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die angrenzende Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten wie Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine lassen sich problemlos integrieren. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für eine kleine Auszeit im Freien.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das großzügige Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet wie der Wohnbereich und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Abgerundet wird die Wohnung durch ein gepflegtes Wannenbad. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenboden sowie ein Fahrradabstellbereich im Innenhof zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Januar 2009 zuverlässig an eine Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580 Euro und kann in 3 Jahren wieder angepasst werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

• 
  

  3 Zimmer

  
  


• 
  

  Zentrale Lage zwischen Uni und Düsternnbrook

  
  


• 
  

  Wannenbad

  
  


• 
  

  Balkon

  
  


• 
  

  Fernwärme

  
  

-Kellerraum und Dachboden zum Wäsche trocknen

• Modernisierungen
  1983 Fenster
  1983 Küche
  1983 Bodenbeläge
  1983 Badezimmer

Der Stadtteil Brunswik liegt im zentralen Bereich der Landeshauptstadt Kiel und gehört zum Stadtbezirk Kiel-Mitte. Er grenzt unmittelbar an die Kieler Förde und zeichnet sich durch seine zentrale, zugleich grüne Lage aus.

Brunswik wird im Norden durch das Düsternbrooker Gehölz und die Kiellinie (die Uferpromenade entlang der Förde) begrenzt, im Osten grenzt er an den Stadtteil Damperhof. Südlich schließen sich Ravensberg und Exerzierplatz an. Westlich geht Brunswik in die Universitätsbereiche rund um das CAU-Gelände über.

Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, zur Kieler Innenstadt, zum Botanischen Garten und zur Wissenschaftsmeile rund um die Olshausenstraße. Zudem bestehen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz.

Trotz der zentralen Lage bietet Brunswik eine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Altbauquartiere, begrünte Straßenzüge und die Nähe zu Förde, Parks und Kulturinstitutionen machen den Stadtteil besonders beliebt bei Studierenden, Familien und Berufstätigen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.