Penthouse in Mannheim (Käfertal-Mitte)

Erstbezug nach Komplett – Renovierung. Ideal für Paare und Singles, die ihre Freiheit und Privatsphäre genießen möchten…

• Sonniges, großes Wohnzimmer mit Südwestterrasse
• Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
• Frisch verputzte & gestrichene Wände und Decken
• Separates, neu saniertes WC mit integrierter Deckenbeleuchtung
• Separates, neu saniertes Bad mit integrierter Deckenbeleuchtung
• Elektrik vollständig erneuert
• Neue Heizkörper
• Separater Kellerraum
• Neue Heizkörper
• Anbindung an Fernwärme in Kürze

Highlights:
• 2 große, sonnige als auch schattige Terrassen (uneinsehbar)
• Ca. 20 m² großer Hobbyraum – vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Fitness,
Gäste)
• Tiefgaragenstellplatz

Dazu: Ein Fahrrad- und ein Trockenraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung).

Hinweise:
• Kein Maklerkontakt erwünscht
• Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der
evangelischen Pflege Schönau; Die Restlaufzeit beträgt 52 Jahre; Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 83 EUR pro Monat (in Hausgeld enthalten)
• Verkauf erfolgt provisionsfrei
• Sofort bezugsfrei
• Hausgeld inklusive Nebenkosten
• Bitte nur Anfragen von Privatpersonen mit aussagefähiger Vorstellung an Mail-Adresse penthouse-kaefertal@web.de

Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtümer vorbehalten

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hell und neu renoviert.

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Mannheim-Käfertal, bekannt für seine gute Infrastruktur und Wohnqualität:

• Zentrale, ruhige und sehr gepflegte Wohnlage mit sympathischen
Mitbewohnern
• Autobahnanschlüsse zur A6 und A5 in wenigen Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV in unmittelbarer

Nähe
• Ruhige Seitenstraße in gepflegter Wohnanlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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