Reihenhaus in Bückeburg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller

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149.000 €

Kaufpreis

94,28 m²

4,5 Zi.

31675 Bückeburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Marktplatz 1
31675 Bückeburg

Details

Grundstücksfläche
219 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Reihenhaus
Mieteinnahmen pro Monat
750 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
4,165% inkl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung

Nahe der Innenstadt von Bückeburg warten Ihre Mieter in diesem entzückenden Reihenmittelhaus aus den 1960er Jahren auf Sie. Sie wohnen ruhig in einem reizvoll grünen Umfeld. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit einer Größe von 219 m² und die geschützte Terrasse sorgen in den wärmeren Monaten für gemütliche Stunden. Gut geplant ist der Grundriss mit ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, welcher Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen bietet. Der Vollkeller sowie der Dachboden lassen Ihre Platzprobleme verschwinden. Weiterhin befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand und sie erwirtschaftet Ihnen eine JNKM von 9.000€ / Jahr.
Verschaffen Sie sich selber ein Bild über unser Angebot und lernen Sie Ihre Mieter persönlich kennen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

221,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.07.2023
Gültig bis
12.07.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen:
1987 komplette Fenstererneuerung
2011 neues Gäste-WC
2011 Erneuerung mehrerer Bodenbeläge
2015 neue Terrasse
2021 neue Terrassentür
2024 neue Gaszentralheizung


Lagebeschreibung

Die Stadt Bückeburg zählt mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern zu den drei größten Städten im Landkreis Schaumburg. Die malerische Kleinstadt liegt im Norden des Naturparks Weserbergland, an einem Ausläufer des deutschen Mittelgebirges. Der bewaldete Höhenzug „Harrl“ bildet die Kulisse für das Prunkstück Bückeburgs: das Weserrenaissance-Schloß des Fürsten zu Schaumburg-Lippe.


DIREKT VOR DER HAUSTÜR LIEGT ALLES, WAS DAS LEBEN LEBENSWERT MACHT.
In einer wunderschönen Umgebung, nahe am Bückeburger Schloss und am landschaftlich
reizvollen Harrl lässt es sich wunderbar entspannt leben. Direkt in der Bückeburger Innenstadt profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten, einer ausgezeichneten Infrastruktur und können so die schönen Seiten des Stadtlebens genießen.


Sonstige Angaben

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Marktplatz 1
31675 Bückeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-686011
2519