Mehrfamilienhaus in Bad Zwischenahn

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

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275.000 €

Kaufpreis

122,93 m²

6 Zi.

26160 Bad Zwischenahn

Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Vermietetes und teilw. modernisierungsb. ZFH mit Gartenbereich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn

Details

Grundstücksfläche
666 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
37,14 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Zwischenahn und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seine praktikable Raumaufteilung. Die Immobilie ist derzeit ungekündigt und unbefristet vermietet – ideal für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Gartenbereich sowie Zugang zum Kellergeschoss. Ferner umfasst die EG-Wohnung über ein Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und Flurbereich mit Speisekammer. Im Gartenbereich, der der EG-Wohnung zugeordnet ist, befinden sich eine großzügige Terrasse sowie zwei Abstellräume. Der zugehörige Keller bietet einen Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, WC und Flurbereich. Der zusätzliche Spitzboden ist vom Flur aus zugänglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

336,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1961
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
336,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.


Lagebeschreibung

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die „Flaniermeile“ und das Zwischenahner Meer mit Kurpark befinden sich in kurzer Entfernung.


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Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685959
150551