Etagenwohnung in Köln (Neuehrenfeld)

Schöne Wohnung mit Einbauküche, Boden mit Laminat Paketoptik in Wohn/Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Badzimmer.
Das Objekt befindet sich im 27. Stock eines Hochhauses (Total 31 Stock) mit Personenaufzug. Auf ca. 27 Quadratmeter Apartment steht Ihnen ein Wohn-/Schlafraum, eine Küche im Flur und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Für Ihren TV-Empfang und Internet steht Ihnen ein Kabelanschluss und Telefonanschluss zur Verfügung. Die Heizung und das Warmwasser werden über Fernwärme befeuert. Durch die doppelverglasten Fenster mit Alurahmen haben Sie einen wunderschönen Blick nach Süden.
Energieausweis vorhanden. Baujahr 1973. Heizart: Zentralheizung. Der Strom kostet bei einer Person ca. 70 €
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Gebäudes. Das Büro des Pförtners ist 24 Stunden besetzt und eine Videoanlage überwacht die öffentlichen Bereiche. Im obersten Stock ist ein Schwimmbad, das nach Anmeldung kostenfrei genutzt werden kann. Im Keller ist ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und ein Fahrradkeller.
Draußen gibt es ebenfalls einen Fahrradabstellbereich. Unten im Haus sind ein Internetcafé und ein Kiosk.

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Neuehrenfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung! Absolut zentral gelegen.

Die Bahnhaltestelle Gutenbergstraße (Linie 5) ist in ca. 3 Min zu Fuß zu erreichen. Von hier sind es lediglich 3 Haltestellen bis zum Friesenplatz. Mit der Rad ist man in 15 Minuten an der Uni oder in der Innenstadt. Der Autobahnanschluss der A57 liegt nur ca. 3 Min mit dem PKW entfernt.

Es gibt in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Bars und Kneipen sowie verschiedene Restaurants. In ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Venloer Straße mit weiteren Shoppingmöglichkeiten.

Der Grüngürtel ist direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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