Büro / Praxen in Oldenburg (Bahnhofsviertel)

Es stehen verschiedene Einzelbüros zur Größe von jeweils ca. 20 m² zur Verfügung.
Diese attraktiven Büroflächen überzeugen durch eine Vielzahl von Merkmalen, die Komfort und Funktionalität miteinander vereinen.

Die helle und geräumige Gestaltung bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume lassen sich leicht an die Anforderungen des Nutzers anpassen, ob für Einzel- oder Teamarbeit.

Zwei WC-Anlagen: Separate sanitäre Einrichtungen sorgen für den Komfort der Mitarbeiter und Besucher.

Teeküche mit Einrichtung: Eine praktische Teeküche steht den Mietern zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein großer Besprechungsraum (ca. 40 m²) zusätzlich angemietet werden.

Die Flächen sind mit robustem Vinylboden und Teppichboden ausgestattet, was sowohl eine moderne Optik als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre sicherstellt.

Die Bürofläche ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer er Nähe zum Oldenburger Hauptbahnhof. Diese Kombination macht sie zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung legen.

• Warmmiete


• großzügiger Büroräume


• zwei WC-Anlagen


• Teeküche mit Einrichtung


• Bodenbeläge: Vinylboden, Teppichboden


• Fahrstuhl

Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt gegenüber vom Oldenburger Hauptbahnhof. Neben einer Rechtsanwaltskanzlei / Notariat und einer MPU-Beratung sind hier verschiedene Dienstleister ansässig. Die Oldenburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar, der Busbahnhof (ZOB) befindet sich direkt hinter dem Bahnhof. Parkplätze können in unmittelbarer Umgebung (Parkhaus) ebenfalls angemietet werden.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluss gekommen ist. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefon-nummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.