Mehrfamilienhaus in Hasbergen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In ruhiger Wohnlage von Hasbergen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem ca. 633 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie bietet. Die Immobilie wurde ca. 1968 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, praktische Ausstattungsdetails und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde ca. 1995 ausgebaut und schafft zusammen mit dem Erdgeschoss ein großzügiges, aber nicht abgetrenntes Wohnkonzept – ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Ein Balkon sowie eine geschützte Terrasse mit Gartenanteil laden zum Verweilen im Freien ein. Der gepflegte Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Runden im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport – so sind auch Ihre Fahrzeuge gut untergebracht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauswirtschaftsbereich, Hobbyraum oder Werkstatt.

Hervorzuheben sind die bereits erfolgten Investitionen in den Werterhalt: Die Fenster im Erdgeschoss wurden erst ca. 2024 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2015. Die Bausubstanz des Hauses ist insgesamt als solide zu bewerten.

Im Innenbereich besteht stellenweise Modernisierungsbedarf – doch genau das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit Persönlichkeit schaffen.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für Eigennutzer bietet sich die Chance, ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hasbergen, einer gefragten Gemeinde am südwestlichen Stadtrand von Osnabrück.

Hasbergen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Georgsmarienhütte oder in Osnabrück.

Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Teutoburger Wald und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Auch Sportvereine, Spielplätze und ein Freibad sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Verkehrstechnisch ist Hasbergen bestens angebunden: Die A30 ist in wenigen Minuten erreichbar und auch der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Osnabrück und Rheine. Die Osnabrücker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufstätige.