Büro / Praxen in Maintal (Dörnigheim)

Diese charmante Büroimmobilie aus dem Jahr 1973 bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Naturverbundenheit. Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der Sie direkt zu den beiden großzügigen Büroräumen führt.

Das erste Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine produktive Arbeitsatmosphäre. Der Boden ist mit einem pflegeleichten Vinyl-Belag ausgestattet, der den Raum modern und einladend wirken lässt. Hier können Sie auch eine Pantry Küche stellen.

Das zweite Zimmer bietet ebenfalls reichlich Platz und ist flexibel nutzbar, sei es als zusätzlicher Büroraum oder als Besprechungszimmer. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, der sich ideal für entspannte Pausen im Freien eignet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Inspiration bietet.

Die Terrasse erweitert den Arbeitsbereich ins Freie und ist perfekt für informelle Meetings oder eine Mittagspause im Grünen.

Insgesamt bietet dieses Büro eine ruhige und inspirierende Arbeitsumgebung, die durch den direkten Zugang zur Natur ergänzt wird. Ideal für alle, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Entspannung suchen.

• Baujahr 1973


• Energieeffizienzklasse G


• Zwei Zimmer


• Terrasse vorhanden


• Garten vorhanden


• Badezimmer mit Badewanne


• Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl


• Große Fenster für viel Tageslicht


• Terrasse mit Zugang zum Garten


• Warmmiete 1170 €

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke ideal ist.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und ein Globus, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Nähe erleichtert den schnellen Einkauf und bietet eine breite Auswahl an Produkten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus ermöglicht. Für längere Reisen ist der Flughafen Frankfurt am Main in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende macht.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zum Mainufer lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das nahegelegene Amphitheater im Schlosspark Phillipsruhe kulturelle Veranstaltungen bietet. Sportbegeisterte finden im Sportcenter in der Umgebung vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Geschäftsleute, die häufig unterwegs sind oder Kundenbesuche planen.

Insgesamt bietet die zur Untermiete angebotene Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtert und bereichert.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Freitag zwischen 8:00 und 20:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.