Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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284.000 €

Kaufpreis

76 m²

3 Zi.

Erdg.

Wielandstrasse 3
91074 Herzogenaurach

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

In der beliebten Nachbarschaft Herzogenaurach, erwartet Sie eine charmante Wohnung, die ideal für moderne Stadtbewohner ist. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 76 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Mit einem kleinen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche ist der Raum perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Lage ist hervorragend: In nur 100 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Ein Supermarkt ist in 500 Metern erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Zudem finden Sie eine Auswahl an Restaurants in einem Radius von 700 Metern, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser gefragten Lage zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1961
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Alles modernisiert in den letzten 5 Jahren . Heizung Dach Dämmung Türen Fenster gestrichen 5 Jahre alte Küche inkl .


Lagebeschreibung

Herzogenaurach Nähe St Otto Kirche
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Parkplätze vor der Tür extern zu erwerben . Kostenlose Parkplätze an der Straße


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685738
377039