Etagenwohnung in Scharbeutz

Objektnr: 1066130

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Ferienimmobilie fußläufig zur Ostsee? Dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie! Die ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Scharbeutz, direkt am Kurpark und nur ca. 300 Meter vom wunderschönen Strand, der langen Promenade und dem Zentrum entfernt.

Die vollständig möblierte und sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie wurde fortlaufend modernisiert und instandgehalten, sodass sie sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie bietet einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein innenliegendes, modernes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer. Den zentralen Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche und Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen oder Ihren Gästen ein eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung. Im Keller ist ein eigenes Abstellabteil zu finden sowie ein Fahrrad- und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der große Garten steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Derzeit befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung. In 2024 wurden ca. 190 Vermietungstage generiert. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, da sie neben dem Doppelbett im Schlafzimmer auch über ein hochwertiges Schlafsofa im Wohnzimmer verfügt.

• Nur ca. 300 Meter zum Strand, zur langen Promenade und ins Zentrum von Scharbeutz


• Ruhige, grüne Wohnlage direkt am Kurpark, lukrative Ferienimmobilie (kein Erstwohnsitz)


• Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräten und modernes Duschbad


• Großer Balkon mit Blick ins Grüne zur Gartenseite, fortlaufend instandgehalten


• Eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Hauseingang und Keller

Lage: Nur ca. 300 m zum Strand, direkt am Kurpark in Scharbeutz gelegen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule im direkten Umfeld
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale im fußläufigen Umkreis
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.