Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Bergstedt)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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730.000 €

Kaufpreis

150 m²

5,5 Zi.

22395 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2005
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067241



  • In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage im beliebten Hamburg-Bergstedt

  • Traumhaft schönes ca. 1.000 m² großes Grundstück, Terrasse mit Außenkamin

  • Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2005

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und mehreren Freistellplatz Möglichkeiten

  • Ausbaupotential im Dachgeschoss


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

237,7 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1961
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Hamburg-Bergstedt - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad zur U1-Hoisbüttel


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685633
68270030a12bafd2dad357dc