Etagenwohnung in Karlsruhe (Weststadt)

Balkon/­Terrasse
Keller

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980 €

Kaltmiete

51 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

Goethestr. 3
76135 Karlsruhe

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
105 €
Kaution
2.940 €
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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2024 sanierte Wohnung. Die Wohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen


Bemerkungen:
Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.
Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche die im Mietpreis enthalten ist.
Von dem aktuellen Mieter können bei Bedarf übernommen werden: Eckbank Balkon, Esstisch und Kleiderschrank (350,- Euro).


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend in der Weststadt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und der Europaplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Besichtigungen werden für den 24. und 26 Juli 2025 geplant. Um hierfür berücksichtigt werden zu können, stellen Sie mit der Anfrage folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685613
371054