Reihenhaus in Heiligenhafen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

259.000 â‚¬

Kaufpreis

100 m²

5 Zi.

Grundriss

23774 Heiligenhafen

Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

Details

Grundstücksfläche
228 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2009
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das klassische Reihenmittelhaus in Toplage von Heiligenhafen.
Das Haus wurde 1964 ff und 1968 grundlegend, in massiver Bauweise erneuert, bzw. neu errichtet/aufgestockt und 1970 um einen Anbau erweitert. Hier ist eine sonnige Dachterrasse vorhanden.
Die Aufteilung der insgesamt 5 Zimmer ist wie folgt:
EG - Wohnzimmer, Esszimmer (derzeit verbunden), KĂĽche, Flur, hinterer Eingang/Flur, Wannenbad/WC.
OG - Flur, 3 Zimmer (kleines Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad/WC.
Spitzboden - Abstellfläche


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

148,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.07.2025
GĂĽltig bis
13.07.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lage am Hafen & Binnensee
- Seelage / Seeblick
- Ausbaureserve

- 4-5 Zimmer, 2 Bäder (Wanne + Dusche, Flur, Küche, Heizungsraum/Werkstatt.



  • 2 Gärten (Vorgarten + rĂĽckwärtiger Garten)

  • Gaszentralheizung, Bj. 2005, Kunststofffenster, Bj 2009, Zuwegung gesichert ĂĽber gegenseitige Wegerechte auf beiden Seiten des GrundstĂĽckes.

  • FuĂźböden: Fliesen, Dielenböden, Parkett

  • gepflegtes Haus; kurzfristige Ăśbernahme möglich


Lagebeschreibung

1A- Wohnlage am Binnensee und Hafen; alle Versorgungseirichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheke, Schulen/Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Yachthafen/Strand, Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe oder am Ort vorhanden.


Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.


Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685572
25-9106