Einfamilienhaus freistehend in Eilenburg

Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Ein charmanter Fleck im Herzen Sachsens, ist ein idealer Ort für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Kultur und Sport suchen. Als Teil der Gemeinde Doberschütz im Landkreis Nordsachsen bietet Sprotta eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet. Unser Einfamilienhaus in der Sprotta-Siedlung, nur 2,5 km südwestlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ausgangspunkt für all Ihre Aktivitäten.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Die Wasserskianlage Eilenburg ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Adrenalinschübe pur. Der Reitverein Thallwitz und die Schwimmhalle in näherer Umgebung bieten weitere Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Wenn Sie lieber zu Fuß unterwegs sind, können Sie den Kültzschau-Park, den Schloßpark Thallwitz oder den Park Rosarium erkunden und die Schönheit der Natur genießen.

Aber Sprotta hat auch viel zu bieten, wenn es um Kultur geht. Ein Museum und ein Zoo in näherer Umgebung bieten interessante Einblicke in die Geschichte und die Tierwelt. Wenn Sie abends ausgehen möchten, können Sie eines der Restaurants in der Nähe besuchen, wie zum Beispiel das Restaurant Zum Landwirt oder das Restaurant Imbiss. Für ein entspanntes Nachtleben gibt es auch eine Kneipe in näherer Umgebung.

Unser Einfamilienhaus bietet die perfekte Ausgangsbasis für all Ihre Aktivitäten. Mit der Bushaltestelle Sprotta, Siedlung nur 300 m entfernt, sind Sie schnell und einfach in der Stadt unterwegs. Die Zugstation Eilenburg Ost Bk Hp ist auch nur 2,2 km entfernt und bietet gute Verbindungen in die Umgebung. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahnauffahrt Leipzig-Ost A 14 nur 18,4 km entfernt.

In der Nähe des Hauses finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für Ihre Kinder gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe, sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung. Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, gibt es eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken.
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Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert