Etagenwohnung in Schloß Holte-Stukenbrock (Schloß Holte)

Sichern Sie sich dieses attraktive Wohnungspaket bestehend aus zwei Einheiten - zu einem Preis!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1991 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 813 m², beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien oder Investoren. Zum Verkauf stehen zwei separate Wohneinheiten im 1. Obergeschoss.

Die größere Wohneinheit umfasst ca. 70 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein weitläufiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie eine Küche. Diese Einheit präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über ca. 60 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer als Mittelpunkt, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine charmante Loggia. Auch diese Einheit wurde mit Bedacht modernisiert, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu gewährleisten.

Die Modernisierungen umfassen eine neue Heizung, ca. aus 2024, sowie teilweise erneuerte Fenster ca. aus dem Jahr 2010. Die Bodenbeläge wurden ca. 2016 erneuert und auch die Sanitäranlagen erhielten im selben Jahr ein Update. Diese Maßnahmen tragen zur Werterhaltung der Immobilie bei.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.260,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Details und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Schloß Holte-Stukenbrock und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung aus. Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber der Immobilie, was eine bequeme Verbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Auch die Autobahnanbindung A33 ist in direkter Umgebung, sodass Autofahrer schnell und unkompliziert die umliegenden Städte, wie Bielefeld und Paderborn erreichen können.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der nächste Supermarkt, PENNY, ist nur ca. 265 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Für die medizinische Versorgung ist die Hubertus-Apotheke in etwa 530 Metern erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Holter Wald, das zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.

Diese Lage ist ideal für Investoren, oder Familien die von einer soliden Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung profitieren möchten.