Etagenwohnung in München (Neuschwabing)

Gemütliche, ruhige Wohnung in repräsentativen Gründerzeit - Altbau mit viel Flair.

Helle, geräumige Wohnküche mit großer Fenstertür und typischem Küchenbalkon.
In der Küche kann bequem ein Esstisch aufgestellt werden.
Eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Kühlgefrierkombination. Stellmöglichkeit für Waschaschine ist vorhanden.

Wohn-/Schlafzimmer mit Deckenstuck, beide nach Osten auf die ruhige Hofseite.
Schönes Eiche Parkett.

Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche mit Fenster .

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Historischen Kassettentüren, teilweise mit Glasfüllung. Raumhöhe bis 3,50 m.

Wohn- und Schlafzimmer mit original Eiche Fischgrätparkett und Deckenstuck. Wohn- und Schlafzimmer sind über eine Tür verbunden.

Heizung mit Gastherme über Raumthermostat gesteuert. Glasfaseranschluss im Haus.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Bestlage Schwabing Herzogstraße.
Die U-Bahn Münchner Freiheit, Hohenzollern Platz als auch Bonner Platz sind fußläufig erreichbar. Ebenso der Elisabeth-Markt und der Luitpold Park. Gute Infrastruktur wie Restaurants, Kinos, Läden, Schulen etc.

Heizungsart: Etagenheizung

Provisionsfreie Vermietung mit Indexmietvertrag an max. 2 Personen.
Für WG (wegen Durchgangszimmer) leider ungeeignet.
Energieausweis wegen Denkemalschutz nicht erforderlich.
Bitte geben Sie für Rückfragen Ihre Emailadresse an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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