Erdgeschosswohnung in Cölbe

Objektbeschreibung – Ihr neues Zuhause in Cölbe-Espenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses – ruhig gelegen, mit viel Licht und Raum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick und viel Tageslicht
Eine praktische Küche mit Einbaugeräten (Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle)
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
Eine überdachte Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Grillabend am Wochenende

Die Räume sind mit gepflegtem Vinyl und Parkett ausgestattet. Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Terrasse, Fliesen

Lagebeschreibung – Ruhig wohnen, schnell in der Stadt

Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Ortsteil Espenhausen (Gemeinde Cölbe) – ideal, wenn Sie das Ländliche lieben, aber die Stadt in Reichweite haben möchten.

Nur ca. 10 Minuten nach Marburg
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen & Kitas finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Cölbe
Gute Busanbindung vorhanden
Schnell erreichbar: B62 und B3 – ideal auch für Pendler
Spazierwege, Felder und Natur direkt vor der Tür – perfekt für Jogger, Radfahrer oder entspannte Abendrunden

Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Nachbarschaft – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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