Erdgeschosswohnung in Stuttgart (Cannstatt-Mitte)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Bad Cannstatt, genauer gesagt im urbanen Veielbrunnen-Viertel.

Diese attraktive, leerstehende Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage, erwartet Sie hier eine ruhige Oase in zentraler Lage.

Die im Jahr 1980 massiv gebaute Immobilie umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das zum Verweilen einlädt. Die kürzlich frisch tapezierten und gestrichenen Wände sorgen für ein sauberes und helles Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das den täglichen Komfort unterstreicht.
Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert, was zusätzliche Lagerfläche bietet.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der in einer Großstadt wie Stuttgart ein echter Mehrwert ist. Die 2015 erneuerte Zentralheizung sorgt für Effizienz in der Energieversorgung.

Diese leerstehende Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen damit die Gelegenheit, ohne Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen oder es zu vermieten. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage - zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe - und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

• Innenliegendes Badezimmer im baujahrstypischen Stil


• Großzügige Terrasse


• Bequemer Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken


• Praktischer Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Etagen


• Entspannung und Wellness in der hauseigenen Sauna möglich


• Gemeinschaftliche Waschküche für stressfreien Alltag


• Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil


• Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung für wohlige Wärme

S-BAD CANNSTATT
Der älteste und mit seinen ca. 69.500 Einwohner auch der größte Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart liegt beiderseits des Neckars.

Bad Cannstatt ist bekannt durch den alljährlichen Cannstatter Wasen sowie durch die Wilhelma mit ihren Tiergehegen und botanischen Häusern.

Insgesamt besteht Bad Cannstatt aus den nachfolgend 18 Stadtbezirken: Altenburg, Birkenäcker, Cannstatt-Mitte, Espan, Hallschlag, Im Geiger, Kurpark, Muckensturm, Neckarvorstadt, Pragstraße, Schmidener Vorstadt, Seelberg, Veielbrunnen, Wasen, Winterhalde, Burgholzhof, Sommerrain und Steinhaldenfeld.

Die Infrastruktur ist in Bad Cannstatt durch die Anbindung an die Bundesstraßen 10 und 14 sowie durch den Anschluss an das öffentliche Bahnnetz mit der Murrbahn, Remsbahn, Filstalbahn und Neckar-Alb-Bahn als sehr gut zu bezeichnen.

Des Weiteren halten im Bahnhof Bad Cannstatt die S-Bahnlinien S1, S2 und S3. Außerdem wird der Stadtteil von den Stadtbahnlinien U1, U2, U13, U14 und die Sonderlinien U11 und U19 durchquert. Mit der neuen Schnellbuslinie X1, welche im 5-Minuten-Takt vom Wilhelmsplatz ins Stuttgarter Zentrum fährt, verfügt Bad Cannstatt über eine sehr gute Anbindung an die City.

Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtbezirk Bad Cannstatt sowie in den Stadtteilen vorhanden.

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