Einfamilienhaus freistehend in Bernkastel-Kues (Bernkastel)

derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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290.000 €

Kaufpreis

175 m²

8 Zi.

54470 Bernkastel-Kues

Gewerblicher Anbieter

Regina Höppner Makler für Immobilien & Versicherungen
Wintermühlenhof 4 4
53639 Königswinter

Details

Grundstücksfläche
172 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses schmucke Fachwerkhaus im Herzen von Bernkastel-Kues bietet auf drei Etagen eine geräumige Wohnfläche
von 175 m². Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer und eine Garage, sowie eine Terrasse mit Grillplatz im Hofbereich, die Ihnen gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Haus ist störungsfrei vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.


Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer und weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.


Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Größe und die hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihre zentrale Lage im Bereich der Fußgängerzone. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Fachwerkhaus kennenzulernen und Ihr neues Zuhause zu finden.


Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche. Zudem besitzt sie einen gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien, während der Kamin für wohlige Wärme und eine einladende Ausstrahlung im Wohnbereich sorgt. Insgesamt bietet die Immobilie somit sowohl praktische als auch komfortable Annehmlichkeiten für die Bewohner.


Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich im Herzen des ruhigen Stadtteils von Bernkastel Kues, der für seine malerische Altstadt und die vielen Weinberge bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Straßencafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Region eignet sich besonders gut für Naturliebhaber und Weinfreunde, da zahlreiche Wanderwege und Weinberge zum Erkunden einladen.


Bernkastel Kues ist eine charmante Stadt an der Mosel, die durch ihre mittelalterliche Architektur und ihren Weinbau geprägt ist. Die Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, engen Gassen und historischen Plätzen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, wie Weinfeste, Konzerte und Stadtführungen. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Bootsfahrten auf der Mosel, Radtouren und Ausflüge in die umliegende Natur.


Die Region um Bernkastel Kues zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, ihre Winzertradition und ihre Gastfreundschaft aus. Die Moselregion ist bekannt für ihre erstklassigen Weine, die in den zahlreichen Weingütern verkostet werden können. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft, wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Die malerischen Orte entlang der Mosel laden zum Verweilen ein und versprühen einen besonderen Charme.


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Gewerblicher Anbieter

Regina Höppner Makler für Immobilien & Versicherungen
Wintermühlenhof 4 4
53639 Königswinter

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685127
87068595