Erdgeschosswohnung in Schwabmünchen

Herzlich willkommen in unserer Wohnanlage "Tobit Wohnen & Pflege", einem Ort, an dem Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Fähigkeiten zusammenleben und voneinander lernen können.

Bei uns finden Sie barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen, die speziell an Menschen mit Pflegegrad oder einer Behinderung angepasst sind.

Die exklusiven Erdgeschosswohnungen, mit großzügiger Terrasse Richtung Osten bieten Ihnen ein wunderschönes Zuhause und einer direkten Anbindung an die "Singold".

Der im EG befindliche Gemeinschaftsraum bietet eine gemütliche Atmosphäre. Hier finden regelmäßig Aktivitäten statt, die darauf abzielen, die soziale Interaktion zu fördern.

Diese Wohnanlage bietet eine einzigartige Mischung aus Sicherheit, Geborgenheit und Modernität. Unsere Bewohner genießen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine 24-Stunden-Notfallbetreuung, die für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage:

• Betreuung durch die Sozialstation Schwabmünchen


• Bauausführung im KfW 55 EE-Effizienzhaus


• Gemeinschaftsraum zur Förderung des sozialen Zusammenlebens innerhalb der Wohnanlage


• Personenfahrstuhl (auch Liegendtransport möglich)

Besonderheiten Ihrer Wohnung:

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung


• Einbauküche vom Schreiner aus der Region


• Zusätzlicher Stauraum für jede Erdgeschosswohnung


• Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller


• Barrierefrei oder rollstuhlgerecht


• Terrasse mit Grün

Sie erhalten ein fixes Grundleistungspaket gegen eine monatliche Pauschalgebühr bei Anmietung der Wohnung. Sonstige Leistungen optional buchbar.

Die neu gebaute Wohnanlage befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen.

Mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten verfügt Schwabmünchen über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Darüber hinaus bietet Schwabmünchen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus, ca. 15 Minuten zu Fuß von Ihrer neuen Wohnung entfernt, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

Auch mit dem Auto verfügt Schwabmünchen über eine exzellente Verkehrsanbindung: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 23.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Unser freundliches Team von Layer Immobilienservice vereinbart gerne einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.