Reihenhaus in Freising (Freising Süd)

Dieses kleine, aber feine Reihenmittelhaus im Herzen von Freising vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem angenehmen Wohngefühl eines ruhigen Wohnviertels. Stadtnahes Wohnen und gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen ist hier möglich. Das ca. 2009 sanierte Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Wohnetagen sowie einem gut nutzbaren Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die helle Küche mit Doppelfenster sowie ein praktisches Gäste-WC, ebenfalls mit großem Fenster. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer (davon eines unter 10 m²) beherbergt. Eines dieser Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon nach Südwesten– ein idealer Ort für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, Waschbecken sowie WC und punktet durch seine Helligkeit und angenehme Größe. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem klassischen Vorratsraum finden Sie hier auch Platz für Waschmaschine, Trockner, Werkbank oder Hobbybereich. Der Hinterhof ist nur über den Keller mit einer Außentreppe erreichbar. Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung liegt auf der Zugangsseite des Hauses. Stellplatz oder Garage sind nicht vorhanden. Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren und weitere Informationen benötigen, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Freising, einer der ältesten Städte Bayerns mit ca. 50.000 Einwohnern. Es liegt zentral in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Attraktivität Freisings macht nicht nur die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten aus, sondern auch der Business-Standort durch die Nähe zum Flughafen sowie Freising als Universitätsstadt.
In die Obere Hauptstraße sind es zu Fuß nur ca. 10 Minuten. Mit der Oberen und Unteren Hauptstraße bietet Freising eine knapp 1 km lange, verkehrsberuhigte Einkaufsstraße, die durch das Öffnen der unterirdisch verlaufenden Moosach und den dadurch entstandenen Sitzgelegenheiten noch an Attraktivität gewonnen hat. Der Freisinger Bahnhof ist ebenfalls nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Regionalzug von Freising bis zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 30 Minuten. Mit der S1 erreichen Sie das Stadtgebiet München über die Stammstrecke der S-Bahn. Ein Flughafenbus oder die Regionalbahn bringen Sie in nur ca. 15 Minuten zu den Flughafenterminals. Auch für den Individualverkehr ist Freising optimal. Über die A92 besteht Verbindung nach Landshut (ca. 30 Min.), dem Münchener Flughafen (ca. 15 Minuten) und die Landeshauptstadt München (Zentrum ca. 35 Min.).
Von der Kita bis zur Uni ist in Freising alles vorhanden. 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München.