Einfamilienhaus freistehend in Usingen (Wilhelmsdorf)

Ein freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern. Das Baujahr des Hauses ist 1974 mit Modernisierungen in den Jahren 2005 und 2013. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage und ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, einen Öltankraum, eine Waschküche, einen Wirtschaftskeller und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, eine Diele, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon.

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 mit einer Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über einen Kachelofen. Es genießt eine gute Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit. Allerdings weist das Gebäude Baumängel und Bauschäden auf, wie z.B. die Notwendigkeit der Erneuerung der Fenster, veraltete Haustechnik, modernisierungsbedürftiger Innenausbau einschließlich Sanitäranlagen, ältere Dacheindeckung, erneuerungsbedürftige Fassade und Sockel sowie erhebliche Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.000,00 EUR.

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