Etagenwohnung in Chemnitz (Kaßberg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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89.900 €

Kaufpreis

76 m²

3 Zi.

4. OG

09112 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
466,83 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1907

Kosten

Kaufpreis
89.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067914



  • Best Lage von Chemnitz mit Rundumpaket und langjähriger Vermietung - perfekt für Kapitalanleger

  • JNKM von 5.602,00€, Hausgeld: ca. 350,00€, nicht umlegbar: rund 100,00€

  • Ausstattung Wohnung: großer Balkon zum Innenhof, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM Anschluss, großes Wohnzimmer mit offener EBK, geräumiges Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Rund ums Haus: Personenaufzug, Tiefgarage, separates Dachbodenabteil, Gemeinschaftsgarten und Hausmeisterservice


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1907
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681908
6867a928c608f9af4af0d776