Einfamilienhaus freistehend in Ahlsdorf

In der beschaulichen Gemeinde Ahlsdorf, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgt ein nahegelegener Spielplatz, während medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte gewährleistet ist.

Das Haus, erbaut im Jahr 1961, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 963 m². Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare eignen. Die massive Bauweise des Hauses verspricht Langlebigkeit und Stabilität.

Besonders hervorzuheben ist der einladende Garten, der mit einer zentral gelegenen, überdachten Terrasse zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit einem kleinen Saal, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, mit einer Dachsanierung im Jahr 1991 und der Installation neuer Fenster zwischen 1991 und 2010. Die Sanitäranlagen und die Elektrik wurden 2016 erneuert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die zentrale Warmwassererzeugung und die Öl-Heizung aus dem Jahr 1992 ergänzen die technische Ausstattung.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Großzügiges Grundstück mit ca. 963 m²
✅️ Überdachte Terrasse im weitläufigen Garten
✅️ Modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen
✅️ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nebengebäude

Die Immobilie befindet sich in Ahlsdorf, einer charmanten Ortschaft im südlichen Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Ahlsdorf ist Teil der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen.

Die Infrastruktur von Ahlsdorf ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz besonders vorteilhaft: Die Bundesstraße B180 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem sind die Autobahnen A38 und A14 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht.

Die Region um Ahlsdorf bietet auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Parks und Grünflächen, die zur Entspannung im Freien einladen. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.

Zusammenfassend bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

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