Souterrain in Tegernsee

Diese hochwertig sanierte Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück des Zuhauses – großzügig, einladend und mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein faszinierender Blick auf die majestätischen Berge mit Blick auf den Tegernsee – perfekt, um den Tag mit einem Sonnenuntergang in vollkommener Ruhe ausklingen zu lassen.
Das moderne, innenliegende Bad wurde im Zuge der Sanierung mit hochwertigen Materialien und zeitloser Ästhetik neu saniert. Die separate Küche überzeugt durch ihre kompakte Funktionalität und klare Linienführung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgt dank der ruhigen Lage für erholsame Nächte.
Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Renovierung im Erstbezug – ein echtes Schmuckstück für anspruchsvolle Genießer. Ein eigenes Keller- und Speicherabteil mit reichlich Stauraum sowie ein komfortabler Garagenstellplatz im benachbarten Gebäude runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

• Zweitwohnsitz möglich -


• Keine Maklerprovision -

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Tegernsee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Bayerns. Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Tegernsee – zentral, ruhig, sonnig und leicht erhöht mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Das Zentrum von Tegernsee mit seinen charmanten Cafés, traditionellen Gasthäusern, Boutiquen sowie dem bekannten Bräustüberl erreichen Sie bequem zu Fuß. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich das Seeufer mit Badestellen und Spazierwegen sowie der Bahnhof Tegernsee mit direkter Verbindung nach München.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und eleganten Wohnhäusern – eine ruhige, grüne Umgebung, die Erholung und Privatsphäre garantiert. Ob Wandern, Skifahren, Segeln oder Golf – die Freizeitmöglichkeiten rund um die Bodenschneidstraße sind ebenso vielfältig wie exklusiv, das ganze Jahr. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – inmitten einer der schönsten Regionen Oberbayerns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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