Dachgeschosswohnung in Erfurt (Brühlervorstadt)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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229.000 €

Kaufpreis

63 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

99084 Erfurt

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1905

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich in der 3. Etage befindet, steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.



  • gepflegtes Mehrfamilienhaus

  • Stellplätze mit Parkausweis vor der Haustür

  • Möbel können übernommen werden (im Preis: Küche, Einbauschrank Schlafzimmer, Waschbeckenschrank Bad)


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1905
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Küche wurde 2021 und Bad 2024 erneuert.


Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Erfurt Brühlervorstadt. Die Bus- und Tramlinien 2, 4 und 51 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681896
373579