Büro / Praxen in Aichach

Suchen Sie repräsentative und funktionale Räumlichkeiten für Ihr Business? Wir bieten Ihnen eine attraktive Büro- und Gewerbefläche in Aichach, ideal gelegen nahe der B300 und dem Schulzentrum.

Auf 85,64 m² erstrecken sich zwei vielseitige Zimmer über zwei Etagen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Perfekt für ein kleines Team, kreative Büros oder eine Praxis.

Ausstattungshighlights:

DV-Verkabelung bereits integriert – sofort startklar!



Eigenes WC für Ihre Mitarbeiter und Kunden.



Zwei inklusive Stellplätze direkt am Objekt



Strom über eigenen Zähler mit eigenem Haustarif



Speicher im Obergeschoss nutzbar

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude von 1963.

Konditionen:

Warmmiete (brutto): 850 €



Kaution: 2.000 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Unternehmen in einer gefragten Lage!

Gäste-WC, Teppichboden

Diese attraktive Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aichach, das eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und einer angenehmen Arbeitsumgebung bietet. Sie profitieren von der direkten Nähe zur B300, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet – ideal für Pendler, Kunden und Lieferanten.

Das Schulzentrum Aichach ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was die Gegend belebt und für eine gute Infrastruktur sorgt. Ein großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aichach, das Sie in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Dienstleistungen. Die zwei inklusiven Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und machen die Anfahrt für Sie und Ihre Besucher denkbar einfach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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