Maisonette in Karlsruhe (Durlach)

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In begehrter Lage von Karlsruhe-Durlach erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung in der Basler-Tor-Straße 67 – perfekt für Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der unverbaubare Blick über die grünen Schrebergärten bis hin zum Geigersberg, die durchdachte Raumaufteilung sowie charmante Details wie der große Ost-Balkon und das Tageslichtbad machen diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight. Ob als Rückzugsort nach einem Arbeitstag oder als gemütliches Zuhause für zwei – hier wohnen Sie stilvoll und naturnah zugleich.

Die im Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung bietet auf ca. 65 m² modernen Wohnkomfort mit ganz besonderem Flair. Im offenen Wohn-/Essbereich sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur – perfekt für Frühstücke mit Morgensonne oder entspannte Abende mit Fernsicht.
Die vorhandene Einbauküche ist ideal integriert und nutzt den bestehenden Platz perfekt aus.
Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne mit Duschfunktion, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster – und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraum, ein Stellplatz im Innenhof sowie gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und Wäsche ergänzen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Miteinander in der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei – ideal für Eigennutzer mit Weitblick - bei Bedarf kann die Wohnung auch früher übergeben werden.

Einziger Wermutstropfen: Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Doch wer einige Treppen nicht scheut, wird hier mit Lebensqualität auf zwei Ebenen und einem außergewöhnlichen Ausblick belohnt.

Die Basler-Tor-Straße liegt im Herzen von Karlsruhe-Durlach – einem der beliebtesten Stadtteile der Fächerstadt. Nur fünf Gehminuten vom historischen Altstadtring entfernt genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus städtischem Leben und naturnaher Ruhe. Die direkte Nachbarschaft zu den Durlacher Schrebergärten und der breiten Gass – auch liebevoll „grüne Lunge Durlachs“ genannt – garantiert Ihnen nicht nur frische Luft und grüne Ausblicke, sondern auch ein dauerhaft unverbaubares Panorama bis zum Geigersberg.

Die Lage spricht insbesondere junge und aktive Eigentümer an: Kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV (Straßenbahnlinie 2 & 8), eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und zahlreiche Freizeitangebote direkt vor der Haustür – von Joggingstrecken im Grünen bis hin zu entspannten Spaziergängen durch das malerische Durlach.