Etagenwohnung in Rosenheim

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Rosenheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die frisch renovierte Wohnung beeindruckt durch eine moderne und helle Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon eignet sich ideal als großzügiges Kinderzimmer – mit viel Platz zum Spielen, Schlafen und für kindgerechte Möbel. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und weitere Einrichtungsgegenstände.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der viel Tageslicht in den Raum lässt und sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die sich ideal für entspannende Bäder eignet. Das WC ist separat ausgeführt.

Alle Räume wurden vor kurzem renoviert und strahlen in neuem Glanz. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges und massiv gebautes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder anderen persönlichen Dingen genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzlich zu erwerbende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet Ihnen die Sicherheit, Ihr Fahrzeug komfortabel und geschützt unterzubringen.

Auf Wunsch vermitteln wir gerne eine Finanzierung unseres unabhängigen Finanzierungspartners.

"Es handelt sich um echte Fotos, kein virtuelles Staging."

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Was wurde renoviert?

• Böden wurden angeglichen und neu verlegt


• Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen


• Zargen und Türen wurden durch neue ersetzt


• Elektro (Sicherungskasten mit FI, Steckdosen und Schalter)


• Neue Heizkörper mit Smarthome -Thermostaten


• Bad und Toilette wurden komplett erneuert
  - Balkon wurde gestrichen und ein neuer Boden verlegt


• Keller wurde gestrichen

Die Lage ist ebenfalls hervorragend: Rosenheim bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar und machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den nächsten Bus, der Sie zügig in die Innenstadt oder zum Bahnhof Rosenheim bringt. Von dort haben Sie direkte Bahnverbindungen nach München oder Salzburg. Mit dem Auto sind Sie in rund 15 Minuten an den idyllischen Chiemsee-Ufern, und in gut 30 Minuten erreichen Sie das Tegernseer Tal. Die Autobahnen A8 und A93 sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, und der internationale Flughafen München ist in ca. 50 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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