Dachgeschosswohnung in Hamburg (Schnelsen)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/376520/

Einzugsbereit: Möbliertes Studio für komfortables Wohnen auf Zeit – ideal für Berufspendler, Projektleiter, Expats, Relocators, Monteure und Singles.

Diese auf drei Jahre befristete Mietgelegenheit bietet Ihnen ein vollständig ausgestattetes Studio mit ca. 50 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Einheit ist bezugsfertig – Sie brauchen lediglich Ihre Koffer mitzubringen.

Das Studio verfügt über eine moderne Einbauküche sowie gemütliche Schlaf- und Wohnmöbel, die den Raum durch eine eingezogene Wand optisch in Wohn- und Schlafbereich trennen. Ein großzügiger Einbauschrank mit Schiebetür bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das Vollbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was den Alltag komfortabel gestaltet. Für behagliche Atmosphäre sorgen die sichtbaren Dachbalken, die dem Raum Charme verleihen. Die Wohnung ist voll möbliert und beinhaltet alle wichtigen Haushaltsgegenstände bis hin zu Handtüchern. Bettwäsche und TV bringen Sie mit.

Die Lage bietet nahen Zugang zur Naherholung im Wassermannpark, ideal zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag.

Bitte beachten Sie: Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, der Zugang erfolgt über eine Außentreppe und ist daher nicht barrierefrei.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem Grundstück komfortabel auf dem Außenstellplatz.

Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang: http://bit.ly/44LvoZk

Die Mietpreisstruktur setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete 700,00 €
Außenstellplatz 80,00 €
Möblierungszuschlag 25,00 €
Nebenkosten 157,62 €
GESAMT 962,62 €

BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Teppichboden und Fliesen * begehbarer Kleiderschrank * Durchlauferhitzer * Waschmaschine * Außenstellplatz * Einbauküche * Einbauregale * Internet-Download 40 Mbit/sec. * Bettwäsche und TV müssen mitgebracht werden sowie ein WLAN-Router mit SIM-Karte

Der Stadtteil Schnelsen liegt im äußersten Nordwesten Hamburgs und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Menschen jeden Alters schätzen die vielen Möglichkeiten zur Naherholung, die Grünflächen, Kultur- und Freizeitangebote. Neben dem größten Sportverein TuS Germania, gibt es auch einen Tennis- und Squash-Club, Reitvereine sowie den beliebten Golf-Club Hamburg-Wendlohe. Insbesondere Grundschulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Schleswig-Holstein mit seinen angrenzenden Gemeinden, ist von Schnelsen aus über Bundesstraßen schnell zu erreichen. Genaugenommen liegt die Landesgrenze einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie Natur pur und eine Vielzahl an Hofläden, bei denen Sie Ihre Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen können.

Ansonsten gehen die Schnelsener zum Einkaufen in die Frohmestraße, ihrem „Dorf“. Hier bietet sich Ihnen ein großes Angebot an Geschäften, ein Wochenmarkt, Ärzte und diverse Restaurants. Für jeden Geschmack ist das Passende dabei. Auch im benachbarten Burgwedel lassen sich schnell Besorgungen erledigen. Die Mikrolage der Immobilie zeichnet sich durch ihre dezentrale und dennoch verkehrsgünstige Position aus. Sowohl die Autobahnen A7 als auch die A23 sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Mit der Buslinie 191, dem Metrobus Nr. 5 oder der AKN (bald auch der S 5) sind Sie an andere Stadtteile angebunden und kommen schnell in die Hamburger Innenstadt und das südliche Schleswig-Holstein. Der Flughafen liegt im angrenzenden Stadtteil Fuhlsbüttel.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Publizierung für Mieter provisionsfrei (gesetzliches Bestellerprinzip)

ANJA BRAUN Immobilien
Königskinderweg 57
22457 Hamburg
Amtsgericht: Hamburg-Eimsbüttel | USt-IdNr.: DE320102162
Inhaber: Anja Braun
mobil: 01 76-34 38 80 66
Email: info@anja-braun-immo.de
www.a­nja-braun-immo.de

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