Doppelhaushälfte in Brunnthal

Kapitalanlage vor den Toren Münchens – 4 hochwertige DHH

Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage südöstlich von München. Von 130 bis 180 m² WNFl. Hochwertige Ausstattung, KfW 55, Solarthermie, Luft-Wasser-Wärmepumpe, TG-Stellplatz, fertige Gärten mit Biohort-Haus.
Rendite: 4,45 % bis 4,96 %.

☎ 0171-5312142 · ✉ moreko1606@gmail.com

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung – Hochwertig. Modern. Durchdacht.

Diese Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – und das bereits im Kaufpreis enthalten:

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Wohnraumlüftung für energieeffizientes, angenehmes Raumklima

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten – sofort bezugsbereit

Exklusive Boden- und Wandbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen

Fertig angelegter Privatgarten inklusive Gartenhaus von Biohort mit festem Fundament – ideal für Fahrräder und Gartengeräte

Tiefgaragenstellplatz, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung, Gäste-WC, Abstellräume und vieles mehr

Diese Ausstattung steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen – ohne zusätzliche Investitionen.

Lagebeschreibung – Wohnen in Brunnthal vor den Toren Münchens

Die Immobilie liegt in der begehrten Gemeinde Brunnthal im südöstlichen Umland von München. Die ruhige, sonnige Wohnlage bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Lebensstil und hervorragender Verkehrsanbindung.

Durch die Nähe zur A8, A99 und B13 sind wichtige Ziele schnell erreichbar:

München Innenstadt – ca. 20–25 Min.

Messe München / Riem Arcaden – ca. 20 Min.

Tegernsee – ca. 40 Min.

Flughafen München (MUC) – ca. 40–45 Min.

Rosenheim – ca. 30 Min.

Starnberger See – ca. 35 Min.

S-Bahn-Anschluss Höhenkirchen-Siegertsbrunn – ca. 7 Min.

Gewerbegebiet Brunnthal Nord (IKEA, REWE, dm etc.) – ca. 5 Min.

Brunnthal zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Alpenvorland aus – ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Interesse geweckt?

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