Etagenwohnung in Koblenz (Metternich)

Ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf ca. 94 m² ein offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht und besonderen Raumdetails.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ein Highlight ist das offene Maisonette-Zimmer im oberen Bereich: Als Galerie gestaltet, eignet es sich perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes, luftiges Raumgefühl.

Das Tageslichtbad mit großer Dusche und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus steht bei Interesse für zzgl. 50 € monatlich zur Verfügung.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 94 qm


• Offener Wohn-Essbereich


• 2 Zimmer + Maisonette / Galerie


• Großzügiger Balkon


• Hohe Decken


• 1 Duschbad


• 1 Gäste WC


• 1 PKW Stellplatz (zzgl. 50 Euro mtl.)


• ab sofort bezugsfrei

Balkon, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
-Bezugsfrei ab sofort
-1 Stellplatz (zzgl. 50 Euro mtl)

Die Wohnung befindet sich einer ruhiger Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Bundeswehrzentralkrankenhaus (BwZK) und der Universität Koblenz im Stadtteil Metternich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindungen sind in direkter Nähe. Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Fitnesscenter, die Mosel sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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