Etagenwohnung in Heist

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Der gut geschnittene Grundriss bietet hohen Wohnkomfort und eine angenehme Raumwirkung.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit über 10 m² Fläche in sonniger Südwestausrichtung – ideal für entspannte Nachmittage und Abendstunden im Freien. Durch eine bodentiefe Fensterfront, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt, gelangt viel Tageslicht in das Wohnzimmer mit offener Küche.

Besonders hervorzuheben ist die große, moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, bietet eine geräumige Dusche sowie ausreichend Bewegungsfreiheit. Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:

• 56 m² Wohnfläche


• 2 Zimmer (Wohnküche + Schlafzimmer)


• Moderner Grundriss


• Badezimmer mit großer Dusche


• Großzügiger Balkon mit über 10m² Nutzfläche und südwestlicher Ausrichtung


• Hochwertige und vollausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten


• Große Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für viel Licht in den Räumen


• Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre


• Abstellraum in der Wohnung vorhanden


• barrierearme Bauweise


• Gebäude: Neubau von 2023


• Glasfaseranschluss


• Energieklasse A


• Kostengünstige und nachhaltige Beheizung des Gebäudes durch Biogas-Fernwärme

Die Wohnung liegt in einer Neubauanlage in Heist. Die Gemeinde Heist mit ihren rund 2.700 Einwohnern liegt westlich der Kreisstadt Pinneberg zwischen den Städten Wedel und Uetersen inmitten einer ruhigen Idylle aus Heistmer-Wald, Tävsmoor, Baumschulflächen und Wiesen. Die Elbe mit ihrem Naherholungsgebiet ist mit dem Fahrrad oder dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Nach Heist gelangt man über die Anschlussstellen Tornesch oder Pinneberg-Nord der A23, oder über die Bundesstraße 431. Zahlreiche Buslinien mit Haltestellen in der Gemeinde verbinden Heist mit dem S-Bahnhof Wedel sowie dem Bahnhof Tornesch für die Bahnverbindungen Hamburg – Kiel und ermöglichen so einen reibungslosen Pendelverkehr nach Hamburg mit dem ÖPNV.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Netto) sowie Ärzte, Zahnarzt, Friseur sowie Bäcker und Restaurants befinden sich direkt in der Gemeinde.

Die frühere Landwirtschaft ist im Ortskern weiterhin zu erkennen. Es befinden sich in Heist eine Grund- und eine Betreuungsschule sowie die Freiwillige Feuerwehr. In Heist sind darüber hinaus zwei Kindertageseinrichtungen angesiedelt, die DRK Kindertageseinrichtung und der Waldkindergarten Wurzelkinder e.V. Des Weiteren sind zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen im Ort beheimatet. Weiterführende Schulen befinden sich in der angrenzenden Gemeinde sowie Wedel, Uetersen und Elmshorn. Für viele ein Ausflugziel ist der Flugplatz Uetersen/Heist, welchen man nach einem Spaziergang durch den Heistmer Wald erreicht. Zum Beobachten der Flugzeuge lädt dort ein Restaurant ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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