Terrassenwohnung in Gerolstein

Angeboten wird hier eine Terrassenwohnung in der Strasse Sonnenley in Gerolstein, die ab dem 1. Oktober 2025 angemietet werden kann. Sie verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf der 31m² großen, wunderschönen Terrasse eine traumhafte Aussicht.

Zweieinhalb-Zimmer Wohnung:

• 85 m²


• Terrasse


• Küche inkl. Einbauküche


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Büro/Ankleideraum


• Abstellraum

Kaltmiete: 635,00 €
Nebenkosten: 90,00 € ohne Gas
Insgesamt: 725,00 € + 40 € Küche
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, die für 45 € im Monat angemietet werden kann. Strom und Gas sind von dem/den Mietern selbst anzumelden.

Erstkontakt bitte per Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit
-derzeitiger Wohnort
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Die Strasse Sonnenley liegt am südlichen Rand der Kernstadt von Gerolstein (PLZ 54568) und vereint eine hervorragende Aussichtslage mit guter Erreichbarkeit:

Lage & Umgebung

Hanglage über dem Kyll Tal – auf der Sonnenseite über dem Tal und nahe dem Waldrand, mit Panoramablick auf die sog. „Dolomiten“ (u. a. Hustley, Munterley).
Ruhig, naturnah am Ortsrand, gleichzeitig nur wenige Minuten Fußweg ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof.
Nahe bedeutender Sehenswürdigkeiten wie der Ruine Löwenburg (Burgruine, ein paar hundert Meter oberhalb mit Blick ins Tal).

Verkehrsanbindung

Die Straße Sonnenley ist eine ruhige Anliegerstraße, üblicherweise nur lokal befahren. Durch die südliche Hanglage fährt man zur Kernstadt hin und gelangt automatisch zur Hauptverbindungsstraße L 29.
ÖPNV & Bahnhof: Für Regionalzüge (z. B. Trier ↔ Köln/Koblenz) ist der gut erreichbare Bahnhof Gerolstein der zentrale Zugang. Buslinien wie 530 und 531 bedienen das örtliche Netz.

Freizeit & Einrichtungen

Wandern/Radfahren:
Direkter Zugang zu Wanderwegen wie dem Eifelsteig; naheliegend sind Wanderziele wie Löwenburg, Papenkaule-Maar, Buchenloch und Dolomitenfelsen.
Museen & Kultur:
Einige hundert Meter entfernt liegen das Naturkundemuseum in der ehemaligen Stadtverwaltung und das Kreisheimatmuseum im Zentrum.
Einkauf & Restaurants:
Die Innenstadt mit Supermärkten (Aldi, Kaufhaus Meyer), Bäckereien und Lokalen ist zu Fuß gut erreichbar.

Fazit
Die Strasse Sonnenley ist ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf die Nähe zum Ortskern verzichten wollen. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe, Sonnenschein und Ausblick – trotzdem ist alles Wesentliche wie Einkauf, Verkehr, Wandern und Kultur schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

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