Loft in Wurster Nordseeküste

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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204.800 €

Kaufpreis

43,51 m²

2 Zi.

1. OG

27639 Wurster Nordseeküste

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Am Schleusenpriel 82
27472 Cuxhaven

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Loft
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
204.800 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung in einem sehr ruhige 6- Familien-Wohnhaus mit insgesamt ca. 325 qm Wohnfläche und eleganter Süd-Terrasse wo die Familie bei idyllischem Sonnenuntergang gemütlich grillen und die Nordsee Ruhe genießen kann!


Wohnung Nr. 5 mit 2 Zimmern, ca. 43,51 qm Wohnfläche, Balkon und PKW-Stellplatz.


Dieser exquisite Neubau in 27639 Spieka-Neufeld, Baujahr 2026/27 mit 1484 qm Grundstück wird in hochwertiger KfW40 EE Ausführung mit Wärmepumpe und PV-Anlage errichtet, in direkter Anbindung an den Nordseedeich im Nationalpark Niedersächsischen Wattenmeer!


Einen erholsamen Feierabend oder Urlaub in frischer, würziger Seeluft und dem heilkräftigen Klima der Nordsee können Sie in einem idyllischem Umfeld verbringen. Das architektonisch einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Deich von Spieka-Neufeld mit Strand, Kutterhafen und traumhaftem Nordsee-Weitblick vom Deich!


Die gute Infrastruktur bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...


Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Nordholz und sind in ca. 8 min. mit dem PKW erreichbar.


Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.


Der Küsten-Golfclub "Hohe Klint" www.golf-cuxhaven.de befindet sich in idyllischer Lage in nur ca. 5 min. Entfernung!


In nur ca. 15 min. erreichen Sie das Tidenunabhängige Watt'n Bad Dorum-Neufeld, direkt am Wattenmeer www.watt-n-dorum.de.


Das Wattenmeer ist seit 2009 UNESCO - Weltnaturerbe.


Anschauen, verlieben, erwerben und voraussichtlich Ende 2026 einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!


Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

46,63 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2026
Objektzustand
Projektiert
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.07.2035
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,63 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Exklusiver Neubau mit 6 individuellen Wohnungen




  • direkte Deichlage mit herrlichem Strand/Kutterhafen




  • 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz




  • KfW40 EE, EG barrierefrei




Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Ihre Makler Immobilien GmbH
Am Schleusenpriel 82
27472 Cuxhaven

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681283
IM25072933