Einfamilienhaus freistehend in Neuhausen ob Eck

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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750.000 €

Kaufpreis

318 m²

10 Zi.

3. OG

78579 Neuhausen ob Eck

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
1.100 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
178 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einmaliges freistehendes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses charmante Haus verfügt über eine gemütliche Mansarde, die zusätzlichen Wohnraum bietet und perfekt als Atelier oder Hobbieraum genutzt werden kann. Genießen Sie die Sonne im lichtdurchfluteten Wintergarten und lassen Sie sich von der natürlichen Wärme der Solarthermie verwöhnen. Weiterhin begeistert das Haus mit einem traditionellen Brotbackofen im Keller, der für gesellige Backabende oder köstlich duftendes Brot sorgt. Genießen sie die Ruhe in ihrem riesen Garten unter ihrem Wallnussbaum. Dieses Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
03.02.2025
Gültig bis
02.02.2035
Energieverbrauchskennwert
177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich sofort wohl. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung laden zum Verweilen ein. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.


Ein Highlight ist der gemütliche Wohnbereich, der mit einem Kamin für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten, riesengoßen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.


Das Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung und einem angrenzenden modernen Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.


Zusätzlichen Wohnraum bietet das separate Gästezimmer mit eigenem Bad, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.


Im Außenbereich erwartet Sie ein malerischer Garten mit einer großen Terrasse für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Die weitläufige Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß oder für den Anbau von eigenem Gemüse.


Besonderes Highlight ist sicherlich die Caravan-Garage hinter dem Haus mit direkt angrenzender Garage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bei gleichzeitig ländliucher Athmosphäre macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv.


Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Wohnen in diesem einmaligen Haus!


Lagebeschreibung

Das idyllische Dorf Worndorf, gelegen im Naturpark Obere Donau, bietet eine Vielzahl an Attraktionen in der Umgebung. Campus Galli sowie das Freilichtmuseum Neuhausen ob Eck, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Für Sportbegeisterte gibt es einen Skatepark direkt die Straße hinunter und das örtliche Schützenhaus lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der örtliche Fußballverein sorgt zudem für sportliche Unterhaltung.
In Worndorf Mitte befindet sich eine Kirche, das Gemeindehaus und schräg gegenüber der Kindergarten. Alle Jahre wieder findet im Nachbarort das Southside-Festival statt.


Nicht nur die malerische Umgebung, sondern auch die vielfältigen Freizeitangebote und die gute Infrastruktur machen Worndorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.


Sonstige Angaben

Wäscheschacht, noch nicht eingebauter Holzofen (freie Platzwahl!) Separate extra überdachte Terrasse. Inklusive Buchenholz-Brennholzvorrat


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681267
HA2521852