Etagenwohnung in Berlin (Lichtenberg)

Aufzug
barrierefrei
Einbauküche

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296.500 €

Kaufpreis

36,05 m²

1 Zi.

1. OG

Grundriss

Gernotstraße 36
10365 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
296.500 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373798/


Nahe des Berliner Tierparks, entsteht in der Gernotstraße 36 ein elegantes Mehrfamilienhaus mit einem Wohnungsmix aus 1-2 Zimmern mit Wohnungsgrößen von 27 m² bis 61 m².


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

71 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett


Lagebeschreibung

Bei der Nummer 36 handelt es sich um eine seltene Baulücke inmitten typischer Berliner Altbauten nahe des östlichen S-Bahn-Rings. Die Straße liegt mitten im Lichtenberger Nibelungen-Kiez in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und altem Baumbestand. U-/S-Bahn und Busse sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Gehbereich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


W&N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH
Newtonstr. 3
85221 Dachau


Telefon 08131 / 258 58
Telefax 08131 / 104 46
Email: info@w-n-v.de


Geschäftsführer: Bardolf Wilden, Knud Wilden


HRB 115463 München,
USt.-ID: DE184157305
Erlaubnis nach §34c GewO


Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Dachau


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681236
373798