Büro / Praxen in Waiblingen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/376525/

Fläche:
93m2 im Hochparterre eines gepflegten Bürogebäudes.
Neue Heizung daher geringe Heizkosten

Das Objekt wird professionell durch eine Verwaltung betreut und ist sehr repräsentativ.

Ausstattung:

• Komplette EDV Verkabelung


• 2 separate WC Räume


• 3 Büroräume, 1 Server / Lagerraum, 1 Küche mit Einbauküche


• 1 offener Empfangsbereich mit Flur

(Die Einheit kann bei Bedarf über 2 Eingänge betreten werden oder es können ein separater Eingang / Ausgang verwendet werden)

Kosten:

• Nettomiete: 1090€ / Monat


• Nebenkosten: 200€ / Monat


• Kaution: 3 Nettomieten
  (2-4 Parkplätze separat anbietbar (30€/Platz mtl))

Geeignet für:
-Büro, Kosmetik, Massage, Coaching, Verwaltung, Startups, eCommerce mit geringem Lagerbedarf

Teppichboden, Fliesen

Sehr zentrale Lage im Gewerbegebiet Eisental, 3 Minuten ins Zentrum Waiblingen

Lagevorteile:

• 2 Minuten zur Bushhaltestelle


• 5 Min zum HBF Waiblingen


• 2km zur B14 - schnell zum Flughafen oder der Stuttgarter Innenstadt
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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