Etagenwohnung in Albersdorf

Heute stellen wir Ihnen eine moderne Neubauwohnung vor. Sie bietet Ihnen den perfekten Rahmen für einen Neustart, ohne auf den gewohnten Komfort verzichten zu müssen.
Die Fertigstellung ist geplant für September 2025 und bietet Ihnen die Möglichkeit schon im Herbst Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen und freundlichen Räumen. Der Flur führt Sie aus dem Eingangsbereich in eines der zwei Schlafzimmer, in das moderne Duschbad und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, hier wurde auch die Küche untergebracht. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, was aber den Vorteil hat, sich hier mit den eigenen Ideen auszuleben. Großer Vorteil einer offenen Küche, Sie sind immer ganz nah am Geschehen, während Sie die leckeren Speisen für Ihre Liebsten zubereiten.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt hinter der Küche, so dass Sie schnellen Zugriff auf Ihre Vorräte sowie Küchengeräte haben. Auch sind hier die Hausanschlüsse untergebracht.
Das zweite Schlafzimmer wird über das offene Wohn- und Esszimmer erreicht und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Wandschrank.

Die Wohnungen werden mit pflegeleichtem Vinylboden verlegt, die Wände verputzt und gestrichen, sodass Sie sich lediglich mit einer funktionalen Küche beschäftigen müssten.

Mit ein wenig Liebe verwandeln Sie den zur Wohnung gehörigen Balkon in ein Kleinod der Ruhe, genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee am morgen und lauschen dem Gezwitscher der Vögel.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, und für die Hausgemeinschaft wurde eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage installiert, die die Luftwasser Wärmepumpe mit Energie versorgt.

Zudem wird ein Personenaufzug verbaut, sodass Sie auch barrierefrei die Wohnung erreichen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in diesem modernen Wohnprojekt zu sichern!
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnung 2. OG rechts

• Wohn-Esszimmer


• offene Küche


• 2 Schlafzimmer


• Duschbad


• Flur


• HWR


• Balkon

weitere Details:

• Carport mit Schuppen


• Glasfaser


• Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe

Albersdorf, auf der leicht hügeligen Geest, ca.90 km nordwestlich von Hamburg gelegen, gehört wohl zu den schönsten Ortschaften des Kreises Dithmarschen. Viele Hügelgräber in der nahen Umgebung zeugen davon, dass schon unsere frühen Vorfahren die schöne Landschaft am Gieselautal zu schätzen wussten. Heute profitieren die etwa 3500 Einwohner des Luftkurortes von einer funktionierenden Infrastruktur, mit Supermärkten, Banken, Ärzten und Apotheken, Dienstleistern und Fachgeschäften. Die Autobahn (A23) ist nicht weit und mit der Bahn gelangt man in kurzer Zeit nach Heide und Büsum oder Neumünster. Es gibt 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule am Ort. In der Freizeit bietet sich die Möglichkeit auf den vielen Albersdorf umgebenden Wegen oder dem Steinzeitpark zu wandern, zu joggen, zu walken oder Fahrrad zu fahren; zum Beispiel zum nahen Nord- Ostsee-Kanal, um dort Ozeanriesen oder Kreuzfahrtschiffe zu bestaunen. In den Sommermonaten bietet das beheizte Schwimmbad mit Riesenrutsche und Aktionsbecken eine weitere Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Man kann sich aber auch im örtlichen Sportverein austoben oder anderweitig am Vereinsleben teilnehmen. Schützenverein, Chor, DRK,DLRG… sind da nur eine kleine Auswahl. Auch Motorsportfreunde kommen auf einer Cross-Strecke, dem Grünthalring, oder einer schnellen Sandbahn auf ihre Kosten.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de