Wohnung in Markgröningen

Kein Maklerverkauf!!!

Guten Tag liebe Interessenten,

wegen Umzug verkaufen wir unsere wunderschöne Wohnung.

Das im Jahre 1972/73 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage mit angrenzender großer Grünanlage. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde die letzten Jahre stetig saniert und instandgehalten. Das

Wohnensemble besteht aus 4 Häusern mit jeweils 8 Wohnungen. Die Wohnung selbst verfügt über eine großartige und zeitgemäße Aufteilung. So verfügt beispielsweise das Wohnzimmer über mehr als 25 qm mit direktem Zugang zum Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Esszimmer grenzt direkt an die Küche. Im hinteren Bereich befindet sich das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das geschmackvoll sanierte Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der Kellerraum ist mit knapp 18 qm ausreichend dimensioniert und kann auch als Büro genutzt werden. Die überbreite Einzelgarage in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor rundet dieses Angebot ab. Ein Hausmeisterservice sorgt für den Werterhalt der Anlage und kümmert sich um sämtliche Belange.

Die Wohnung mit knapp 100 qm Wohnfläche wurde erst vor ein paar Jahren umfangreich und stilvoll saniert. Nachstehend die durchgeführten Maßnahmen: - Einbau neuer Fenster (alle mit

Rollladen ausgestattet) - Komplettverlegung neuer Elektrik - Einbau einer hochwertigen Einbauküche - neues Bad mit Wanne, Waschbecken, Boden- und Wandfliesen 60x30 cm sowie

echtem Marmor als Ablage - neues Gäste-WC - Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer - alle weiteren Bodenbeläge mit zeitlos schönen Fliesen durchgehend neu verlegt - neuer Fliesenboden auf dem Balkon - sämtliche Wände mit Rauputz - Einbau diverser LED-Lampen - Gemeinschaftseigentum laufend Instand gehalten. Zudem hilft das verbaute 800W Balkonkraftwerk ihre Energiekosten zu senken.

In fußläufiger Nähe liegen die Grundschule "Landern", die Realschule, das Gymnasium sowie die neue Sporthalle. Den traditionsreichen alten Stadtkern erreicht man bequem in 10 Minuten zu Fuß. Unweit der Wohnung gibt es mehrere Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B 10 in Richtung Stuttgart oder Pforzheim sowie auf der Autobahn A81.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Edeka, Aldi sowie Metzgereien und Bäckereien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind diverse Ärzte und Apotheken sowie alle Dinge, die man für das tägliche Leben benötigt bequem erreichbar.

Preis: 360.000 Euro, VB.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeiten.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung