Einfamilienhaus freistehend in Illmensee

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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580.000 €

Kaufpreis

125 m²

5 Zi.

Grundriss

88636 Illmensee

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Solarüberdachung sowie großem Garten in Ruschweiler

Details

Grundstücksfläche
650 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
5
Baujahr
2017

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
2,98 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnimmobilie, erbaut im Jahr ca. 2017, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen.


Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung besticht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.


Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die beide viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Entspannung pur.


Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend. Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück finden Sie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Abende im Freien. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Ausblick.


Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

35,1 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.04.2018
Gültig bis
26.04.2028
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar und der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was Ihnen Flexibilität bei der Reiseplanung bietet.


In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Einkäufe schnell erledigt sind. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Ein Zahnarzt befindet sich in der Nähe und das nächste Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar.


Für Freizeitaktivitäten bieten sich mehrere Parks in der Umgebung an, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch ein Fitnessstudio ist in der Nähe, so dass Sie Ihr Training bequem in Ihren Alltag integrieren können.


Diese Immobilie verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet damit eine hohe Lebensqualität.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680624
675308