Etagenwohnung in Balingen (Gemarkung Frommern)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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255.000 €

Kaufpreis

84 m²

4 Zi.

2. OG

Grundriss

72336 Balingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
470 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in nahezu allen Lebenslagen genügend Platz und Komfort.
Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - es ist genügend Platz.


Daten im Überblick:



  • ca. 84 m²

  • 4 Zimmer

  • Baujahr ca. 1992

  • helle Räume

  • Balkon

  • Garage

  • Stellplatz

  • Kellerraum


Auf ca. 84 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein offen gestaltendes Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist funktionell und bietet jede Menge Platz. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Durch je einen Garagen- und Außenstellplatz finden Sie genügend Plätze für Ihre Fahrzeuge.


Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch unvermietet und im Leerstand übergeben.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
09.04.2018
Gültig bis
09.04.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand


Lagebeschreibung

Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Er liegt am Fuße der Schwäbischen Alb.


Die Wohnanlage liegt ruhig und ist schön angelegt.
Zu Fuß ist der Kindergarten, sowie Spielplätze leicht zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind per Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680454
4030