Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg (Nilkheim)

Aschaffenburg Nilkheim
Unsere helle und schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt durch großformatige Fliesen in modernem Design, eine großzügige ebenerdige Dusche sowie eine separate Badewanne.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen, großen Garten. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.´

Kaufpreis: 539.000,00 € + 30.000,00 € Gartenanteil

Tiefgaragenstellplatz 22.500,00 €

Terrasse, Garten, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Energieeffizienzklasse A+
Luftwärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion
3-fach verglaste Fenster
KfW 55 Standard
Elektrische Rollläden
Tageslichtbad
großformatige Fliesen
Fußbodenheizung
Tiefgarage
Aufzug
eigener Gartenanteil
Terrasse
Fahrradstellplätze

Als Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim durch die Nähe zur Innenstadt und der dennoch ruhigen Wohnlage.
Der Landschaftspark Schönbuch ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

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