Reihenhaus in Wolfsburg

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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339.000 €

Kaufpreis

108,87 m²

4 Zi.

38442 Wolfsburg

Gewerblicher Anbieter

Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Details

Grundstücksfläche
218 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus in Wolfsburg. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnerlebnis mit einer Wohnfläche von 108,87 m² und einem großzügigen Grundstück von 218 m².


Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, bietet aber dennoch alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.


Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen sofortige Nutzungsmöglichkeit bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders wenn Sie Besuch empfangen.


Parken Sie bequem Ihren Wagen auf dem eigenen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme, die nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltfreundlich ist.


Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wolfsburg, die sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch eine friedliche Umgebung bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Reihenendhaus begeistern.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
31.03.2025
Gültig bis
30.03.2035
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wolfsburg, einer Stadt, die für ihre dynamische Wirtschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.



  • Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.

  • In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.

  • Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.

  • Grünflächen und Parks sind leicht erreichbar, perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

  • Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in andere Städte und Regionen.


Wolfsburg besticht nicht nur durch seine wirtschaftliche Bedeutung als Sitz des Volkswagen-Konzerns, sondern auch durch sein kulturelles Angebot, darunter das AutoMuseum Volkswagen und das Phaeno Science Center. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur in perfekter Harmonie.


Sonstige Angaben

Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer
05363 / 70 48 345.


Wer ist Schalwig Immobilien?
Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.


Wie viel Haus kann ich mir leisten?
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1.000 € für Ihren Tipp!
Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.


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Gewerblicher Anbieter

Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680179
1127